Heeft de hypotheekvorm invloed op de rente?

Ja, dat kan.De rente die je krijgt hangt samen met het risico dat een geldverstrekker loopt. Bij een annuïteiten- of lineaire hypotheek los je iedere maand af. Daardoor daalt je schuld en wordt het risico voor de bank kleiner.Bij een (deels) aflossingsvrije hypotheek blijft je schuld gelijk. Dat betekent iets meer risico en soms een iets hogere rente.Bij Hypotheekvoorspeller.nl kijken we niet alleen naar de rente van vandaag, maar ook naar hoe jouw hypotheek zich ontwikkelt in de toekomst. Want de vorm bepaalt mede hoe jouw financiële plaatje er over 10 of 20 jaar uitziet.

Hoe lang moet ik de hypotheekrente vastzetten?

Dat hangt af van één ding: hoeveel zekerheid wil jij?Kort vastzetten (bijvoorbeeld 10 jaar) betekent vaak een lagere rente, maar meer onzekerheid daarna. Lang vastzetten (20 of 30 jaar) geeft rust in je maandlasten, maar meestal tegen een iets hogere rente.De echte vraag is: wil je maximale voorspelbaarheid of flexibiliteit?Bij Hypotheekvoorspeller.nl rekenen we verschillende scenario’s voor je door. Niet alleen wat het nú kost, maar wat het betekent als rentes stijgen of dalen. Zo maak je een keuze waar je later nog steeds achter staat.

Wat is NHG en waarom is de rente daarmee lager?

NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is een vangnet voor jou én voor de bank.Als je buiten je schuld om je hypotheek niet meer kunt betalen, bijvoorbeeld door baanverlies of scheiding, dan biedt NHG bescherming. Daardoor loopt de bank minder risico.Minder risico betekent meestal: lagere rente.Dat kan je over de hele looptijd duizenden euro’s schelen.Bij Hypotheekvoorspeller.nl kijken we altijd of NHG mogelijk én verstandig is in jouw situatie.

Wat is hypotheekrenteaftrek?

Hypotheekrenteaftrek betekent dat je de betaalde rente mag aftrekken van je inkomen bij je belastingaangifte (als je voldoet aan de voorwaarden).Daardoor krijg je een deel van je rente terug. Je bruto maandlast is dus niet je echte maandlast.Maar: de regels zijn veranderd sinds 2013. Alleen annuïtaire of lineaire hypotheken die binnen 30 jaar worden afgelost komen in aanmerking.Wij berekenen altijd je bruto én netto maandlast, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Geen verrassingen achteraf.

Wat bepaalt de hoogte van de hypotheekrente?

De rente wordt beïnvloed door:De marktrenteDe rentevaste periodeDe verhouding tussen lening en woningwaardeNHG ja of neeDe gekozen hypotheekvormHet beleid van de geldverstrekkerMaar belangrijker: wat past bij jou?De laagste rente is niet altijd de beste keuze. Vooruitkijken is belangrijker dan vergelijken op één percentage.

Kan de hypotheekrente weer dalen?

Ja. Maar hij kan ook stijgen.Niemand kan de rente exact voorspellen. Wat we wél kunnen voorspellen, is wat een rentestijging of -daling betekent voor jouw maandlasten.Daarom rekenen we bij Hypotheekvoorspeller.nl verschillende scenario’s door. Dan weet je wat er gebeurt bij 1% hoger. Of 1% lager.Zodat jij geen gok maakt, maar een bewuste keuze.

Home - Hypotheekvoorspeller.nl

Helder inzicht in jouw mogelijkheden, vandaag en morgen

Een hypotheek sluit je niet af voor een jaar, maar voor een groot deel van je leven. Daarom kijken wij verder dan alleen de maximale lening. We helpen je begrijpen wat je keuzes betekenen nu en in de toekomst.

Hypotheek berekenen

Bereken jouw maximale hypotheekberdrag met onze handige rekentool.

Maandlasten berekenen

Bereken je maandlasten met onze rekentool en krijg inzicht in je financiën.

Familiebank

Met een familiebank hypotheek kun je als ouder een verschil maken.

Hoe kunnen
we je helpen?

We begeleiden je graag bij de aankoop van een huis, als je je hypotheek wilt verhogen voor bv een verbouwing of je hypotheek wilt oversluiten, of als je uit elkaar gaat. Helder en begrijpelijk hypotheekadvies voor iedereen en voor iedere situatie. Persoonlijk, laagdrempelig en zonder ingewikkelde taal.

Eerste woning kopen

Een huis kopen met studieschulden

Een huis kopen als ondernemer

Volgende woning kopen

Nieuwbouw woning kopen

Alle woonsituaties

Jouw woonsituatie

Wat is jouw woonwens

Of je nu je eerste huis koopt, gaat samenwonen, (eerder) met pensioen wilt gaan of je bestaande hypotheek wilt aanpassen. We helpen bij in iedere situatie.

Starters

Hypotheek met tijdelijk contract

Studie(schulden)

Uit elkaar gaan

Hypotheek voor ondernemers

Doorstromen

Wij hebben al meer
dan 1000 mensen geholpen

Prima adviseur erg behulpzaam en gaf altijd op tijd feedback ondanks de vele vragen van Argenta.

De adviseur heeft alles m.b.t. een nieuwe hypotheek goed met ons besproken. Hij geeft een duidelijke uitleg en advies. Als we vragen hadden dan is hij altijd bereikbaar en geeft hij antwoord op onze vragen.

Zeer fijne adviseur. Heeft al 3 keer voor ons iets betekend.

Siegfried, heeft aan al onze wensen gedacht. hij heeft echt super zijn best gedaan om het hoogst haalbare eruit te krijgen.

Siegfried heeft me snel, vakkundig en goed geholpen. Direct de juiste informatie gevraagd en ook goed geadviseerd hoe ik deze aanvullende lening het beste onder mijn hypotheek kon structureren. Erg tevreden derhalve.

Hij neemt de tijd om alles goed en begrijpelijk uit te leggen

Wil je graag weten wat je maximaal kunt lenen?

Meer dan 40 aanbieders

Op zoek naar een hypotheek? Hypotheekrente.nl biedt je een eerlijk overzicht van de huidige hypotheekrentes. Het actuele hypotheekrente overzicht toont de rentes van meer dan 40 hypotheekaanbieders en wordt elk uur volledig automatisch bijgewerkt. Zo kun je zelf alle banken vergelijken en vind je gegarandeerd de hypotheek met de laagste rente.

ABN-AMBRO

3,58%

A.S.R. verzekeringen

3,90%

Centraal Beheer

3,66%

Florius

3,74%

Obvion hypotheken

4,01%

Nationale Nederlande

3,39%