Wat is hypotheekrenteaftrek?
Hypotheekrenteaftrek betekent dat je de rente die je betaalt over je hypotheek mag aftrekken van je belastbaar inkomen. Hierdoor betaal je minder inkomstenbelasting en worden je netto maandlasten lager dan je bruto maandlast.
Hoe werkt hypotheekrenteaftrek in 2026?
In 2026 geldt dat je alleen recht hebt op hypotheekrenteaftrek als je een annuïteiten- of lineaire hypotheek hebt die je in maximaal 30 jaar volledig aflost. Voor hypotheken afgesloten na 2013 is dit verplicht om in aanmerking te komen voor renteaftrek.
Het belastingvoordeel hangt af van je inkomen. Hoe hoger je inkomen, hoe groter het belastingvoordeel kan zijn, maar het aftrektarief is gemaximeerd. Dat betekent dat je nooit het volledige rentepercentage terugkrijgt.
Wat betekent dit voor jouw maandlasten?
Je bruto maandlast is niet je echte maandlast. Door de renteaftrek betaal je netto minder. Daarom is het belangrijk om altijd naar bruto én netto maandlasten te kijken bij het kopen van een woning of het oversluiten van je hypotheek.
Bij Hypotheekvoorspeller.nl brengen we dit volledig in kaart. We berekenen precies wat je belastingvoordeel is en hoe dit zich ontwikkelt in de toekomst. Zo weet je waar je aan toe bent en kom je niet voor verrassingen te staan.